14 Rue de la Madeleine, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°4 quater.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de la Madeleine, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 892 mètres
- - Clisson à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Madeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 14 Rue de la Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Madeleine par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Madeleine se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Clisson et 19.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 14 Rue de la Madeleine à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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