5 bis Rue des Ajoncs, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Ajoncs, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 630 mètres
- - Clisson à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1268 mètres
- - Collège Cacault à 1268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Ajoncs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 5 bis Rue des Ajoncs se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Ajoncs par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Ajoncs se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Clisson et 21.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Ajoncs à Clisson
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Ajoncs est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 5 bis Rue des Ajoncs à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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