4 bis Rue des Roses, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 bis Rue des Roses, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Ventes au 4 bis Rue des Roses
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 4 bis Rue des Roses se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Roses par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Roses se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Clisson et 16.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
