3 Rue du Vivier, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Vivier, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vivier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 3 Rue du Vivier se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vivier se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Clisson et 0.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
