23 Rue René-Guy Cadou, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René-Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue René-Guy Cadou, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 519 mètres
- - Clisson à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 940 mètres
- - Collège Rosa Parks à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René-Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René-Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René-Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René-Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René-Guy Cadou dans son marché local
Prix du 23 Rue René-Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René-Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 23 Rue René-Guy Cadou se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René-Guy Cadou par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René-Guy Cadou se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Clisson et -16.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 23 Rue René-Guy Cadou à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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