2 Rue Saint-Gilles, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Saint-Gilles, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 672 mètres
- - Clisson à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1272 mètres
- - Collège Cacault à 1272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Gilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 Rue Saint-Gilles se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Gilles par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Gilles se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 39.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
