2 ter Ruelle du Nid d’Oie, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Ruelle du Nid d’Oie, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Ruelle du Nid d’Oie, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 268 mètres
- - Clisson à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 557 mètres
- - Collège Cacault à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Ruelle du Nid d’Oie
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Ruelle du Nid d’Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Ruelle du Nid d’Oie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Ruelle du Nid d’Oie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Ruelle du Nid d’Oie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Ruelle du Nid d’Oie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Ruelle du Nid d’Oie dans son marché local
Prix du 2 ter Ruelle du Nid d’Oie par rapport à la voie
Sur Ruelle du Nid d’Oie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 ter Ruelle du Nid d’Oie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Ruelle du Nid d’Oie par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Ruelle du Nid d’Oie se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 11.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Ruelle du Nid d’Oie à Clisson
Le loyer moyen estimé au 2 ter Ruelle du Nid d’Oie est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
