4 Venelle des Anes, 44190 Clisson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 667 €

de 2 967 € à 4 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Venelle des Anes, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Venelle des Anes, 44190 Clisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Templiers (ancienne) ou la Madeleine du Temple à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 794 mètres
- Clisson à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1393 mètres
- Collège Cacault à 1393 mètres
- Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1414 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Venelle des Anes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle des Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Venelle des Anes(3 652€)

1 Venelle des Anes(3 651€)

42 f Rue de la Madeleine(3 655€)

42 c Rue de la Madeleine(3 664€)

26 Rue de la Madeleine(3 660€)

42 e Rue de la Madeleine(3 621€)

28 Rue de la Madeleine(3 654€)

42 d Rue de la Madeleine(3 623€)

Prix du 4 Venelle des Anes dans son marché local

Prix du 4 Venelle des Anes par rapport à la voie

Sur Venelle des Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 4 Venelle des Anes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Venelle des Anes par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique

À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle des Anes se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 18.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 44190 Clisson(3,448 €)

Rue du Musée Cacault, 44190 Clisson(3,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Venelle des Anes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Venelle des Anes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.