20 la Herguenais, 44360 Cordemais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 la Herguenais, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 la Herguenais, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Morzel (Rd 17) à 243 mètres
- - Cordemais à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Gauguin à 783 mètres
Ventes au 20 la Herguenais
Une vente a été recensée au 20 la Herguenais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 la Herguenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 la Herguenais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 la Herguenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 la Herguenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 la Herguenais dans son marché local
Prix du 20 la Herguenais par rapport à la voie
Sur la Herguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 20 la Herguenais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 la Herguenais par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 la Herguenais se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Cordemais et -23.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 20 la Herguenais à Cordemais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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