la Herguenais, 44360 Cordemais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 896 € à 3 603 €

la Herguenais, 44360 Cordemais, affiche un prix moyen de 2 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF la Herguenais

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Biens en venteà Cordemais

Prix la Herguenais dans son marché local

Prix la Herguenais par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique

À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons la Herguenais se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Cordemais et 23.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bezier, 44360 Cordemais(2,370 €)

Impasse de la Vigne, 44360 Cordemais(2,460 €)

impasse du Lavoir, 44360 Cordemais(2,238 €)

Impasse Ker Martine, 44360 Cordemais(2,226 €)

Rue de la Gare, 44360 Cordemais(2,233 €)

Ventes DVF la Herguenais

Carte

Liste

Les ventes enregistrées la Herguenais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

9 décembre 2022

265 000 €(3 442 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

84 la Herguenais, 44360 Cordemais

17 août 2022

260 000 €(2 680 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

68 la Herguenais, 44360 Cordemais

27 septembre 2021

255 000 €(2 629 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

66 la Herguenais, 44360 Cordemais

14 septembre 2021

330 000 €(3 028 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

20 la Herguenais, 44360 Cordemais

21 juin 2021

260 000 €(3 171 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

16 la Herguenais, 44360 Cordemais

17 juin 2021

100 000 €(2 174 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

57 la Herguenais, 44360 Cordemais

19 octobre 2020

426 000 €(3 550 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

7 la Herguenais, 44360 Cordemais

Cadre de vie et proximité la Herguenais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Morzel (Rd 17) à 284 mètres
- Cordemais à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Gauguin à 732 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 3336 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier la Herguenais

la Herguenais est située dans le quartier Cordemais. Elle compte 3954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au la Herguenais à Cordemais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 195 € (5 %)