23 la Noe Duree, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 la Noe Duree, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², identique à celui du n°24 et de n°21 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 la Noe Duree, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cordemais.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Morzel (Rd 17) à 613 mètres
- - Cordemais à 707 mètres
Ventes au 23 la Noe Duree
Une vente a été recensée au 23 la Noe Duree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 la Noe Duree
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 la Noe Duree. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 la Noe Duree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 la Noe Duree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 la Noe Duree dans son marché local
Prix du 23 la Noe Duree par rapport à la voie
Sur la Noe Duree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 23 la Noe Duree se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 la Noe Duree par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 la Noe Duree se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Cordemais et 5.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
