5 la Noe Duree, 44360 Cordemais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 la Noe Duree, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 la Noe Duree, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cordemais.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Morzel (Rd 17) à 408 mètres
- - Cordemais à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Gauguin à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 5 la Noe Duree
Aucune vente n'a été recensée au 5 la Noe Duree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 la Noe Duree
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 la Noe Duree. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 la Noe Duree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 la Noe Duree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la Noe Duree dans son marché local
Prix du 5 la Noe Duree par rapport à la voie
Sur la Noe Duree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 5 la Noe Duree se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 la Noe Duree par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la Noe Duree se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Cordemais et -8.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 5 la Noe Duree à Cordemais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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