4 les Rochettes, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Rochettes, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 les Rochettes, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cordemais.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Morzel (Rd 17) à 422 mètres
- - Cordemais à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Gauguin à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 4 les Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 les Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 les Rochettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Rochettes dans son marché local
Prix du 4 les Rochettes par rapport à la voie
Sur les Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 4 les Rochettes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Rochettes par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Rochettes se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Cordemais et 5.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
