21 Rue Saint- Samson, 44360 Cordemais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint- Samson, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Saint- Samson, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cordemais.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint- Samson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint- Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint- Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint- Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint- Samson dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint- Samson par rapport à la voie
Sur Rue Saint- Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 21 Rue Saint- Samson se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint- Samson par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint- Samson se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Cordemais et -8.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 21 Rue Saint- Samson à Cordemais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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