23 Rue Saint- Samson, 44360 Cordemais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 646 € à 3 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Saint- Samson, 44360 Cordemais, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Rue Saint- Samson, 44360 Cordemais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cordemais.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0842 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 366 mètres
- Cordemais à 2807 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Gauguin à 4114 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint- Samson

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint- Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Saint- Samson(3 110€)

21 Rue Saint- Samson(2 910€)

19 bis Rue Saint- Samson(2 896€)

6 Allée Jean-François de la Pérouse(3 005€)

5 Allée Jean-François de la Pérouse(2 902€)

4 Allée Jean-François de la Pérouse(3 009€)

3 Allée Jean-François de la Pérouse(2 908€)

1 Allée Dian Fossey(2 958€)

Prix du 23 Rue Saint- Samson dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint- Samson par rapport à la voie

Sur Rue Saint- Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 23 Rue Saint- Samson se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint- Samson par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique

À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint- Samson se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Cordemais et -2.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.