2 Allée de Kérity, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Kérity, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Kérity, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 213 mètres
- - Couëron à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1274 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Kérity
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Kérity au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Kérity
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de Kérity. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kérity
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kérity complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Kérity dans son marché local
Prix du 2 Allée de Kérity par rapport à la voie
Sur Allée de Kérity, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Allée de Kérity se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Kérity par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Kérity se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Couëron et -16.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 2 Allée de Kérity à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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