Allée de Belle Ile, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Belle Ile, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Belle Ile dans son marché local
Prix Allée de Belle Ile par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Belle Ile se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 12.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Belle Ile à Couëron
Le loyer moyen estimé Allée de Belle Ile est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Belle Ile
Les ventes enregistrées Allée de Belle Ile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Belle Ile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 101 mètres
- - Couëron à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1253 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 700 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Belle Ile
Adresses Allée de Belle Ile
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Belle Ile, classées par tranches de numéros.
