2 Allée des Courtines, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Courtines, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°3 et de 5.7 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 Allée des Courtines, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chabossière Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 79 parkings - 549 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 549 mètres
Ventes au 2 Allée des Courtines
Les 4 ventes au 2 Allée des Courtines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Courtines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Courtines par rapport à la voie
Sur Allée des Courtines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 2 Allée des Courtines se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Courtines par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Courtines se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
