Allée des Courtines, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Courtines, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Courtines dans son marché local
Prix Allée des Courtines par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Courtines se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Courtines à Couëron
Le loyer moyen estimé Allée des Courtines est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Courtines
Les ventes enregistrées Allée des Courtines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Courtines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 120 mètres
- - Couëron à 2233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 2307 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2315 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Courtines
Adresses Allée des Courtines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Courtines, classées par tranches de numéros.
