2 Avenue des Marronniers, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue des Marronniers, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Avenue des Marronniers se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Marronniers se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
