4 Avenue des Marronniers, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Avenue des Marronniers, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 534 mètres
Ventes au 4 Avenue des Marronniers
Les 2 ventes au 4 Avenue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 4 Avenue des Marronniers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Marronniers par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Marronniers se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Couëron et 14.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
