12 Avenue des Saules, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°9 et du 5.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Avenue des Saules, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 12 Avenue des Saules se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Saules par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Saules se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
