Rue des Prairies, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prairies, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue des Prairies
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prairies dans son marché local
Prix Rue des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prairies se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Couëron et 9.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prairies à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue des Prairies est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prairies
Les ventes enregistrées Rue des Prairies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prairies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 289 mètres
- - Couëron à 2467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 2406 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2429 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prairies
Adresses Rue des Prairies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prairies, classées par tranches de numéros.
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