33 Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 33 Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier à 16 mètres
- - Couëron à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 376 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 371 mètres
Ventes au 33 Boulevard de l'Europe
Les 2 ventes au 33 Boulevard de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de l'Europe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 33 Boulevard de l'Europe se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de l'Europe par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard de l'Europe se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 30.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
