40 Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 61 mètres
- - Couëron à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 587 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de l'Europe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 40 Boulevard de l'Europe se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de l'Europe par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de l'Europe se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Couëron et 16.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
