34 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°32 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 34 Boulevard de l'Océan se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de l'Océan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de l'Océan se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 30.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
