48 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 975 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°47 bis et de 2.36 % à celui du n°47 a.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 48 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablée à 191 mètres
- Couëron à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1068 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1033 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 683 mètres
- Ecole primaire publique Jean Zay à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Boulevard de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 bis Boulevard de l'Océan(3 256€)

47 a Boulevard de l'Océan(3 299€)

46 Boulevard de l'Océan(3 303€)

47 Boulevard de l'Océan(3 294€)

50 Boulevard de l'Océan(3 260€)

45 Boulevard de l'Océan(3 313€)

49 Boulevard de l'Océan(3 252€)

44 bis Boulevard de l'Océan(3 397€)

Prix du 48 Boulevard de l'Océan dans son marché local

Prix du 48 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 48 Boulevard de l'Océan se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard de l'Océan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard de l'Océan se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 4.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.