Allée de Houat, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Houat, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Houat dans son marché local
Prix Allée de Houat par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Houat se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 12.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Houat à Couëron
Le loyer moyen estimé Allée de Houat est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Houat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 231 mètres
- - Couëron à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1260 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Houat
Adresses Allée de Houat
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Houat, classées par tranches de numéros.
