5 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de l'Océan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 5 Boulevard de l'Océan se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de l'Océan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de l'Océan se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
