5 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 588 € à 4 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Launay à 110 mètres
- Couëron à 2119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 1601 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1679 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1365 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 1051 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard de l'Océan(3 066€)

3 Boulevard de l'Océan(3 276€)

1 Boulevard de l'Océan(4 278€)

9 Boulevard de l'Océan(3 577€)

1 bis Boulevard de l'Océan(3 190€)

11 Boulevard de l'Océan(3 139€)

13 Boulevard de l'Océan(3 299€)

4 Rue Jean Jacques Audubon(3 190€)

Prix du 5 Boulevard de l'Océan dans son marché local

Prix du 5 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 5 Boulevard de l'Océan se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard de l'Océan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de l'Océan se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 3.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.