37 bis Boulevard de la Libération, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 37 bis Boulevard de la Libération, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0776 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabossière à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 94 mètres
Ventes au 37 bis Boulevard de la Libération
Les 2 ventes au 37 bis Boulevard de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Boulevard de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 37 bis Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 37 bis Boulevard de la Libération se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Boulevard de la Libération par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Boulevard de la Libération se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Couëron et -3.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
