74 Boulevard de la Libération, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°72 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 74 Boulevard de la Libération, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard de la Libération, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 74 Boulevard de la Libération se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de la Libération par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard de la Libération se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Couëron et 5.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
