Rue d'Envalira, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Envalira, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Envalira dans son marché local
Prix Rue d'Envalira par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Envalira se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Envalira à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue d'Envalira est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Envalira
Les ventes enregistrées Rue d'Envalira témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Envalira
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabossière à 344 mètres
- - Couëron à 3415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 3279 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3314 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Envalira
Adresses Rue d'Envalira
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Envalira, classées par tranches de numéros.
