2 bis Chemin du Bas Village, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 843 € à 4 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Chemin du Bas Village, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 bis Chemin du Bas Village, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Allais à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Métairie à 1162 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 1138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Bas Village

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Bas Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Chemin du Bas Village dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin du Bas Village par rapport à la voie

Sur Chemin du Bas Village, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 bis Chemin du Bas Village se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin du Bas Village par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Bas Village se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 12.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Champ de Pies, 44220 Couëron(3,306 €)

Chemin du Petit Pré, 44220 Couëron(3,472 €)

Chemin du Four au Diable, 44220 Couëron(3,542 €)

Impasse de la Fontaine, 44220 Couëron(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin du Bas Village

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin du Bas Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.