6 a Cité de la Gare, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Cité de la Gare, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 a et du 0.03 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 a Cité de la Gare, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 127 mètres
- - Couëron à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 573 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Cité de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Cité de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Cité de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Cité de la Gare, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Cité de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Cité de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Cité de la Gare dans son marché local
Prix du 6 a Cité de la Gare par rapport à la voie
Sur Cité de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 6 a Cité de la Gare se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Cité de la Gare par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Cité de la Gare se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Couëron et 17.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
