12 Impasse Arletty, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Arletty, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Arletty, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 304 mètres
- - Couëron à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 905 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 498 mètres
Ventes au 12 Impasse Arletty
Une vente a été recensée au 12 Impasse Arletty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Arletty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Arletty, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Arletty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Arletty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Arletty dans son marché local
Prix du 12 Impasse Arletty par rapport à la voie
Sur Impasse Arletty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 12 Impasse Arletty se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Arletty par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Arletty se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Couëron et -1.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 12 Impasse Arletty à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.
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