7 Impasse Arletty, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Arletty, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Arletty, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 289 mètres
- - Couëron à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 876 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 478 mètres
Ventes au 7 Impasse Arletty
Une vente a été recensée au 7 Impasse Arletty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Arletty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Arletty, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Arletty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Arletty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Arletty dans son marché local
Prix du 7 Impasse Arletty par rapport à la voie
Sur Impasse Arletty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 7 Impasse Arletty se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Arletty par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Arletty se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Couëron et -15.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 7 Impasse Arletty à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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