5 Impasse Bon Accueil, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bon Accueil, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Bon Accueil, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 57 mètres
- - Couëron à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 361 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 79 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 102 mètres
Ventes au 5 Impasse Bon Accueil
Une vente a été recensée au 5 Impasse Bon Accueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bon Accueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bon Accueil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bon Accueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bon Accueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bon Accueil dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bon Accueil par rapport à la voie
Sur Impasse Bon Accueil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 5 Impasse Bon Accueil se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bon Accueil par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Bon Accueil se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Couëron et -17.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 5 Impasse Bon Accueil à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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