9 Impasse de l'Iseran, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Iseran, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Impasse de l'Iseran, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Iseran
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Iseran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'Iseran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'Iseran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Iseran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Iseran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Iseran dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Iseran par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Iseran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 9 Impasse de l'Iseran se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Iseran par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Iseran se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
