3 Impasse de l'Océan, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 844 € à 3 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de l'Océan, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Impasse de l'Océan, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouettes à 169 mètres
- Couëron à 1789 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 1325 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1372 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1046 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de l'Océan(3 389€)

19 Rue des Hirondelles(3 417€)

17 Rue des Hirondelles(3 491€)

21 Rue des Hirondelles(3 361€)

25 Boulevard de l'Océan(3 608€)

20 Rue des Hirondelles(3 362€)

18 Rue des Hirondelles(3 211€)

23 bis Boulevard de l'Océan(3 440€)

Prix du 3 Impasse de l'Océan dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'Océan par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 3 Impasse de l'Océan se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'Océan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Océan se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 9.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.