2 Impasse de la Rivière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rivière, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de la Rivière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 318 mètres
- - Couëron à 3654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 3543 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3577 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rivière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rivière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 2 Impasse de la Rivière se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rivière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rivière se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 11.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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