11 Impasse des Bruands, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Bruands, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 23.27 % à celui du n°9 et du 19.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Impasse des Bruands, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 568 mètres
Ventes au 11 Impasse des Bruands
Les 2 ventes au 11 Impasse des Bruands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Bruands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Bruands, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Bruands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Bruands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Bruands dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Bruands par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 11 Impasse des Bruands se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Bruands par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Bruands se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 36.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
