9 Impasse des Bruands, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Bruands, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°11 et de 2.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse des Bruands, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 308 mètres
- - Couëron à 3585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 3614 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3632 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Bruands
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Bruands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Bruands dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Bruands par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 9 Impasse des Bruands se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Bruands par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Bruands se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Couëron et -3.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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