2 Impasse des Etourneaux, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Etourneaux, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Impasse des Etourneaux, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Etourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Etourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Etourneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Etourneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Etourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Etourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Etourneaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Etourneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Impasse des Etourneaux se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Etourneaux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Etourneaux se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 27.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
