2 Impasse des Gentianes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°1 et du 8.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse des Gentianes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 588 mètres
Ventes au 2 Impasse des Gentianes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Gentianes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Impasse des Gentianes se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gentianes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gentianes se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 30.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
