4 Impasse des Gentianes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Impasse des Gentianes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 598 mètres
Ventes au 4 Impasse des Gentianes
Les 2 ventes au 4 Impasse des Gentianes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Gentianes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 4 Impasse des Gentianes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Gentianes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Gentianes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
