9 Impasse des Iris, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Impasse des Iris, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 364 mètres
- - Couëron à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 708 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 9 Impasse des Iris se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Iris par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Iris se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Couëron et 14.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
