Rue Alain Colas, 44220 Couëron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 236 €
de 1 988 € à 4 137 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alain Colas, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Alain Colas

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Prix Rue Alain Colas dans son marché local

Prix Rue Alain Colas par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alain Colas se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 0.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Alain Colas

Les ventes enregistrées Rue Alain Colas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

14 août 2025
358 500 €(2 543 €/m²)
Maison7 p•141 m²
4 Rue Alain Colas, 44220 Couëron
7 janvier 2025
278 000 €(3 808 €/m²)
Maison4 p•73 m²
2 Rue Alain Colas, 44220 Couëron
26 août 2022
463 000 €(4 539 €/m²)
Maison4 p•102 m²
6 Rue Alain Colas, 44220 Couëron
10 août 2020
343 000 €(2 957 €/m²)
Maison3 p•116 m²
14 Rue Alain Colas, 44220 Couëron

Cadre de vie et proximité Rue Alain Colas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Minoterie à 186 mètres
  • - Couëron à 526 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 525 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 472 mètres
  • - Ecole maternelle publique Léon Blum à 135 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 364 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alain Colas

Rue Alain Colas est située dans le quartier Les Ardillets. Elle compte 3297 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au Rue Alain Colas à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 090 € (5 %)

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