1 Impasse des Prairies, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 896 € à 3 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Prairies, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Impasse des Prairies, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lionnière à 251 mètres
- Couëron à 2280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2234 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2255 mètres
- Ecole maternelle publique La Métairie à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Prairies(3 386€)

3 bis Impasse des Prairies(3 301€)

5 Impasse des Prairies(3 292€)

7 Impasse des Prairies(3 126€)

9 bis Impasse des Prairies(3 116€)

9 Impasse des Prairies(3 043€)

11 Impasse des Prairies(3 109€)

13 Impasse des Prairies(3 022€)

Prix du 1 Impasse des Prairies dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Prairies par rapport à la voie

Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 1 Impasse des Prairies se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Prairies se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 9.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.