7 Impasse du Cabanier, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Cabanier, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Cabanier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Cabanier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Cabanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Cabanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Cabanier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cabanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cabanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Cabanier dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Cabanier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabanier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 7 Impasse du Cabanier se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Cabanier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Cabanier se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Couëron et -22.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 7 Impasse du Cabanier à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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