Rue de la Forclose, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Forclose, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Forclose dans son marché local
Prix Rue de la Forclose par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Forclose se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 7.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forclose à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue de la Forclose est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Forclose
Les ventes enregistrées Rue de la Forclose témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Forclose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 97 mètres
- - Couëron à 2443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 2507 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2517 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Forclose
Adresses Rue de la Forclose
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forclose, classées par tranches de numéros.
